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1月16日,央行调查统计司司长阮健弘在新闻发布会上表示,社会融资规模是一个非常重要的统计指标,从2011年公布以来,比较好地反映了金融支持实体经济的力度,社会融资规模这一统计指标大体分为两类,一部分是信用类,如贷款、委托贷款、债券、承兑汇票等,另一部分是权益类的股票融资。2011年发布指标来,央行一直在根据经济金融发展的状况,适时完善统计口径,更好的反映金融对实体经济的支持力度。最神秘引力波信号或证实霍金半世纪前理论?盘和林提出,“明股实债”很大程度上是房企应对政策的对策,房企相较其他行业来说资金需求量大,很少有公司能够在开始就完成整个项目的支付,这也是为什么房企杠杆率高的原因。可以说,只有允许房企杠杆运营,才能保证房地产行业的健康发展,但随着国内融资渠道的收紧,一方面,前期的高杠杆运营模式下积累了巨额的债务需偿还;另一方面,未来的运营需要资金跟进,如何解决融资渠道趋窄的问题,权益性融资自然成为选择,并且,明股实债不会影响营业利润,有利于企业优化财务报表,在不发生重大财务问题的时候对企业来说确实是较好的选择。但从监管的角度来说,这是对房市政策的一种规避,不利于国家对于房市的调节。

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